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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/09025977965835019661701.shtml

不動產登記實施 北京暫不發放新版不動產登記證

??昨日,終於到瞭不動產統一登記實施的日子,然而,北京商報記者日前也從北京市國土局獲悉,現階段,北京暫不發放新版的不動產登記證,各部門繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書,目前本市已研究制定瞭機構職責整合初步方案,年內將完成不動產統一登記的職責機構整合工作。

近日北京市國土局明確,現階段,北京市辦理房屋、土地、林權、土地承包經營權等不動產登記的政策和程序不變,本市國土、住建、園林綠化、農業等部門,仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書,待條件成熟後再頒發新版權屬證書。而按國土部要求,各地依照在登記過程中遵循“不變不換”原則,即權利不變動簿證不更換,不得代償二胎年息借貸增貸轉貸強制要求更換不動產權證書和登記證明,因此,此前已依法頒發的不動產登記證書依舊有效,不需更換。

在回應為何北京的不動產統一登記“慢人一步”時,市國土局相關負責人表示,因為北京的不動產登記職責和機構尚處於整合階段,按照國土部關於“完成職責和機構整合前,要繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書;具備頒發新版證書條件的地方,才能停止發放舊版證書,確保工作不斷、秩序不亂、平穩有序”的規定,可以暫不發新版不動產登記證。目前,北京的不動產統一登記正在穩步推進,在此前已建立瞭不動產統一登記聯席會議制度的基礎上,市裡研究制定瞭機構職責整合初步方案,正在報市政府審批,預計年內將完成不動產統一登記的職責機構整合工作。(記者 蔣夢惟)

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