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國內投資渠道相對較少的情況下,股票和房子是兩種非常重要的投資渠道。樓市和股市誰更適合投資,這是一個已經爭論瞭很多年也沒有結果的問題。那麼現階段是

來獲利的人群。但是,隨著政府多年來持續對樓市的宏觀調控,房子更加體現其居住屬性,多數普通百姓也僅僅擁有一兩套住房,房子的投資屬性已經大大降低。



賣房炒股當謹慎

不是真的可以“賣房炒股”呢?如果單純從投資收益的角度來看,哪種投資方式的收益高,就應該將資金投到哪裡。如果股市的投資收益要遠高於樓市,那麼“賣房

節點有差異。一般來說,股市的變化要領先於房市,股市和房價變化都受資金寬裕程度的推動,資金緊張的時候,股市房價都會下跌,資金寬松時兩個市場價格都容

體上看還是上漲的。也就是說,從投資的整體收益來看,這幾年來投資樓市的平均收益肯定要高於股市。隻不過最近一段時間,股市的強勢上揚正在改變部分人的資

呢?毫無疑問,房子的第一屬性是用於居住或者辦公經營。在此基礎上,其身上的投資屬性也是非常鮮明的,否則也不會有像“溫州炒房團”這樣的專門以投資房產

市形成瞭鮮明的對比。於是,部分機構及媒體開始分析甚至預測稱,2014年三季度起,股市或許進入瞭一個可以考慮“賣房炒股”的階段。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??在

天的火爆,也需要考慮清楚,從樓市轉投股市的成本、收益與風險。柳毓

炒股”就沒有問題。但現實情況卻確絕非誰高誰低那麼簡單。

??如

的,而這個時候你看到瞭股市的賺錢效應,頭腦一熱,也將房子出售,那風險之大無異於懸崖之上走鋼絲。正如知名經濟學傢吳敬璉對於“賣房炒股”論的擔憂:

“在輿論的渲染,以及所謂‘牛市’的感染下,A股可能形成羊群效應,吸引更多散戶參與,但股市最終無法避免大起大落,有可能造成更多的悲劇。”

??從

最近幾年來的投資收益來看,股市的持續低迷,讓很多人對股票敬而遠之。而樓市的表現要好於股市,雖然政策調整不斷,市場和價格也是起起伏伏,但是房價從整

果你擁有多套房子,且房子本身就是用於投資而非居住,那麼你可以考慮將房子出手,然後轉投股市,因為你可以承擔這種投資的風險;如果你的房子是用來自住

產配置思路,開始傾向於股票投資。

??很多人有誤解,認為樓市股市“蹺蹺板”,但其實很多時候二者也是互相強化正能量的“好兄弟”。中信證

券報告指出,一個有賺錢示范作用的股票市場,很少成為房地產市場的“負能量”。固然,小部分居民可能出售房屋以投入股市,但更重要的是,居民權益資產的財

富增長會平鎮土地貸款刺激其它領域的消費和投資,從而推動購房需求的增長。

??從歷史上的規律來看,大部分時間兩個市場都是同步變化的,隻是節奏和時間

??不妨讓我們先來看看股市。對股民來說,股票最重要的屬性就是投資。那麼樓市

易上漲。今年,國內資金是從二季度開始定向放松之後慢慢趨於寬松,尤其是10月21號降息,更向外界釋放出資金寬松的信號。股市在經過漫長的熊市之後,持

續的力量會比較大,所以爆發起來比較猛。樓市也受益於貨幣寬松,但樓市的反應要慢於它,所以要等到明年年中或許才會體現出來。因此,即使是看到瞭股市這幾

??近期,沉寂瞭多年的中國股市有瞭回暖的趨勢。尤其是降息之後,更是一路高歌猛進,讓股民們也揚眉吐氣瞭一把。與此同時,樓市則依舊是不溫不火,與股



內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/09455948623280872413200.shtml

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