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  記者註意到,這6起案件每起案件的被告均為兩人,其中必有一人為張金鳳。法院表示,鑒於原告在提起訴訟時所述部分房屋已經轉售或抵押的情況,考慮到案件情況緊急,為最大限度地保障當事人權益免受損失,朝陽法院特意加快瞭案件流轉速度,目前這7起案件均已經由立案庭轉交審判庭的具體承辦法官辦理。

  記者從朝陽法院獲悉,目前已有4名售房人提起6起訴訟。此外,因其中一套房屋已再次轉手,售房人牛女士同時還另外起訴,主張再次轉讓的合同無效。法院均已受理。

  我愛我傢多人賣房被設局:房款未收齊被過戶

  記者 嶽亦雷 顏斐

  將開審起訴張金鳳案

  "80後"買房人張金鳳找來不同的"托兒"通過我愛我傢中介公司購買房屋,房屋過戶後拖欠7位賣房者尾款達1800多萬元(昨天本報曾報道)。昨天,朝陽法院證實,已經有4名售房人提起6起訴訟,1人另外起訴,主張再次轉讓合同無效,案件均已受理。法院還透露,張金鳳此前因借款等事曾多次被訴至法院。

  根據身份證信息,張金鳳今年31歲,順義人。記者來到順義楊鎮村良莊村探訪,發現她傢就是一個普通的農傢小院,唯一不同的是,門口有倆攝像頭,村裡人說這是要"防著要債的"。張金鳳父母隻知道女兒在外面做生意,倒房子,但具體情況不知情。女兒被人稱為"騙子",母親則為孩子"喊冤"。

  昨天下午,4名受害者來到興業銀行海淀支行,"我就是來問問,為何為這350萬元的房子能被抵押出493萬的貸款,難道銀行不審核嗎?"

  "別看她年紀輕輕,辦起事兒可真利落,個頭兒挺高,留著個假小子頭。"賣房人趙女士回憶,"沒想到就是這麼個孩子,將我們害苦瞭啊。"

  昨天在現場,賣房人馬先生帶母親一同前往,面對電視臺記者的攝像機,母親多次泣不成聲。"我賣瞭房給閨女付首付款,現在尾款拿不到,人傢要告我違約啊。"老人難掩激動。

  2011年,因買賣合同糾紛,張金鳳也曾被訴至法院。原告稱張金鳳將其名下一輛昂科雷汽車出售給原告,原告支付瞭25萬元,但張金鳳未依約交付車輛,亦未辦理車輛過戶,故訴至順義法院。審理中,張金鳳不認可雙方系車輛買賣關系,稱實際為借款關系,雙方之間曾發生10次借款,她用2輛車、8套房屋作為抵押,涉案車輛即為其中一輛抵押車輛。因證據不足,法院未采信張金鳳的說法,最終認定雙方買賣合同關系成立且有效,判決支持瞭原告的訴訟請求。

內容來自sina新聞

  下午3點,興業銀行海淀支行負責人出具相關證明,證實這屬一場誤會。該負責台南建地貸款人表示,能夠貸出超出交易價格的貸款,是因抵押人用的是兩套房,而不是一套,"因房產部門登記系統的原因,如果隻按照某一套房來查詢,結果也顯示全部貸款金額。"

  現場目擊

  神秘買傢張金鳳 門口裝倆攝像頭

  辦事利落的假小子

  巨額貸款 原是兩房捆綁

  "為什麼善良的人總是被欺騙?"馬先生感嘆一聲,說起他記憶中的張金鳳,"她是一位性格颯爽、幹事利落的年輕人,頭發很短,甚至比一般男性都短。"馬先生說,在交談中,張金鳳問起自己的職業,當談到音樂時,"對方表現出瞭濃厚的興趣,說她非常喜歡古典音樂。"為此,馬先生在拿到首付款當天,還將自己從德國帶回來的一張貝多芬音樂碟贈予張金鳳。"我甚至一度想,如果可能,即使買賣結束,還可以交個朋友吧。"沒想到,這些溫馨的細節和插曲,讓如今的馬先生更難受。

北京多人賣房被設局續80後買房人面臨6起訴訟

 法院稱其多次被訴

  我愛我傢回應多人賣房被設局 承諾先支付全部尾款

  不過,記者從朝陽法院獲悉,此前,張金鳳因借款等事曾多次被起訴至法院。2011年2月,張金鳳曾以購房為由向他人借款76萬元,承諾一個月償還,因逾期未歸還,借款人將張金鳳訴至順義法院。張金鳳對借款事實予以認可,並在法院與借款人達成調解,約定2012年3月20日起每月償還10萬元,在2012年9月30日前還清。

  【相關報道】

  說這話的王先生是賣房人中唯一一位從房管部門打印出《房屋抵押權設立登記申請表》的。記者看到,在這份表格中,這套位於花傢地東路的120平方米(套內面積)房子,被從興業銀行抵押出瞭493萬元貸款,"當時我交易時,才賣瞭350多萬啊。"



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/08031998526.shtml

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