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  捷和廣場項目某負責人在接受樂居編輯采訪時表示,三水新城現在的樓價並不高,比較穩定,萬達拿地的地價水平算是比較實惠的。目前,三水新城在售樓盤有保利中央公園、雅居樂雅湖半島、捷和廣場、東海藍灣等,普遍售價在5、6字頭左後,高的去到7字頭。

  該地塊位於三水新城南豐大道翠雲路地段,合計面積超過12萬㎡,擬建成集大型購物中心、國際級影城、住宅等於一體的大型城市綜合體項目,總建築面積不低於55萬平方米。其中,購物中心的建築面積不少於15萬㎡,競得人須保證購物中心整體經營,不得進行分割銷售。



  55萬㎡大型城市綜合體落戶三水新城



  三天之後,地塊重新掛牌,調整後的出讓文件降低對競買人資格的要求,註冊資金從30億元降至8億元,同時刪除"競買人須在中國境內投資持有且已建成開業不少於2個大型購物中心項目"的規定,其餘條件保持不變。

內容來自sina新聞

  商業巨頭萬達進駐三水新城,勢必會對現有的商業格局產生影響。對此,捷和廣場項目某負責人表示肯定。他認為,萬達的進駐會帶動整個片區的發展,尤其在商業方面。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/16234593127.shtml

  萬達雲東海地塊出讓始末

  三水百旺城北側商住地取消出二胎房屋設定利率多少免費諮詢試算讓 公告稱需調整出讓條件



  地塊所在地段是三水未來的城市中心,依靠雲東海自然生態資源、廣佛肇輕軌和新三水汽車站等天時地利,區域發展前景看好。該地塊周邊有百旺城肉類市場、三水荷花世界、世紀皇庭酒店、喜迎門餐廳、保利中央公園、捷和廣場等。

  萬達集團於2012年5月首次進入佛山地區,選址南海千燈湖板塊金融高新區。該項目就是現在的南海萬達廣場,其商業部分已於今年8月29日開業,大大提升瞭金融高新區的人氣。此次萬達成功進駐三水,或將兌現"佛山第二個萬達廣場鐵定在年內啟動"的宣言,以及改寫三水現有的商業格局。

  值得一提的是,該地塊的拍賣過程遠沒有拍賣之前的各種小道來得精彩。其實,早在今年年初,佛山南海萬達廣場高層就曾透露有計劃在三水、順德拿地,建設綜合體項目。

  今年4月,三水本地有論壇傳出小道消息稱,"三水萬達或選址南豐大道百旺城附近"。



地塊及周邊配套示意圖

  9月26日,三水雲東海地塊出讓文件掛出,明確將在10月29日出讓。出讓條件規定競買人註冊資金不得低於30億,並持有至少2個大型購物中心,疑為萬達量身定做。

  9月27日,樂居編輯致電南海萬達人士,得到的回復是"從各方面條件來看,很可能就是那一塊地,但老板未最終拍板"。小道消息離被證實又進瞭一步。

  就在外界幾乎都一致認定萬達進三水已是遲早的事情時,事情卻出現瞭反轉。10月11日,三水公共資源交易中心發出公告,因地塊出讓條件須進行調整而取消掛牌出讓。這一插曲讓"萬達將進三水"的消息變得撲朔迷離。

  10月31日,南海萬達廣場舉辦萬達百店同慶活動,萬達集團向媒體確認將進駐三水,其在佛山的第二座萬達廣場將在今年底正式啟動。

萬達真進三水啦!4億摘得雲東海12萬㎡巨無霸地塊

  三水新城12萬平米商住地掛牌 或為萬達廣場量身訂造?

  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩)11月14日,備受關註的三水雲東海12萬㎡巨無霸地塊終於成功出讓。幾乎是毫無懸念,萬達以底價40280萬競得,樓面地價961元/㎡。

  三水南豐大道商住地重新掛牌 降低競買門檻11月出讓

宗地位置示意圖



  該宗地塊由兩宗相鄰地塊組成,占地分別為78053.1㎡和43200.5㎡,容積率分別為≤3.6和≤3.2,合計總占地面積121253.6㎡,起拍總價為40280萬,起拍樓面價為960.8元/㎡。

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