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??新浪樂居訊（編輯 朱紅）普通住房的營業稅征收由五年更改為兩年，在二手房市場引起軒然大波，而在3月1日實施的《不動產登記暫行條例》卻被人拋之腦後。如今，不動產登記實施已經滿月，對樓市究竟有何影響？湖南試點城市進行到哪個階段？

??在湖南，瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江三地是不動產統一登記首批試點城市。在3月中旬，省人民政府辦公廳下發《關於開展縣級不動產統一登記試點工作的意見》，對試點縣市工作進度作出瞭安排。

內容來自sina新聞

??不過，據多位二手房中介人士透露，3月二手房市場有所回暖，掛牌量、成交量上浮，很大程度上是緣於降準、降息等樓市政策的放松，以及市場的正常波動。有一位來自東塘的我愛我傢的業務員談到，“現在賣房的大多還是因為急需用錢，或者以房換房的，政策還未具體實施，大部分業主還是以觀望為主。”

??二手房市場未現“拋售潮”房子2胎利率

??根據文件信息，2015年4月中旬前，完成各部門職責整合；2015年6月底前，組建不動產統一登記機構，完善縣（市）、鄉（鎮）兩級登記窗口建設，編制《不動產登記資料移交方案》；2015年10月底前，理順不動產統一登記業務流程，制定相關管理細則、規章和制度，做好過渡時期的不動產登記；2016年2月底前開展不動產統一登記測試運行，2016年6月底前正式實施不動產統一登記，2017年6月底前建立不動產統一登記數據庫和信息應用平臺，基本實現不動產審批、交易和登記信息實時互通和依法查詢。

??從采訪中瞭解到，隨著市場逐漸規范，購房者趨於理性，在長沙持有多套待售房屋的人群整體規模並不是很大，出售房源總量也比較有限。

??對於普通人說，不動產登記實施，意味著房產稅紛至沓來。建安房屋有位陳姓經理認為，房產稅出臺，會對擁有多套房源的業主有所影響，但是，現在房產稅還隻是“紙上談兵”，所以暫時難出現拋房大潮。

??湖南縣級試點明年6月正式實施

不動產登記實施滿月 長沙二手房市場未現 拋售潮

??記者走訪多傢房地產中介公司發現，此前被認為將加速二手房拋售的不動產登記制度，對長沙的樓市影響甚微，“拋房潮”現象並未出現。

??在3月20日，湖南省國土資源廳召開湖南不動產統一登記試點工作推進會。省國土資源廳相關負責人表示，下一步將嚴格按照登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平臺“四統一”的要求，重點推進各方面工作。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/17355989328988227824267.shtml

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