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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/15042540046.shtml

  據經濟之聲報道,恒大禦景灣作為北京首個自住型商品房項目,已於上周末截止網上申購登記,已有15萬人成功提交申購信息,粗略推算搖號中簽率為1:75。選房順序上,北京市戶籍的無房傢庭和目前已在輪候經適房、限價房的傢庭優先。

  高小姐:申請的人那麼多,但自住型商品房的數量那麼少,我覺得能申請到的機會特別小。

  工作人員:後臺數據統計,註冊信息提交成功的有15萬人左右。因為是北京市第一個這種項目,搖號政策細節還沒有出,要等住建委那邊說是什麼政策就什麼政策,我們現在也不知道。

  恒大禦景灣項目申購登記從11月30日10點開始,經過15天的申請,已有15萬人成功提交申購信息。恒大禦景灣項目工作人員說,完全沒想到會有這麼多人申請。

  北京房協秘書長陳志認為,就目前的供應量,有一套住房的北京戶籍傢庭盡管有申購資格,但買到自住型商品房的可能性較小。

  陳志:無房戶優先,保障房的輪候傢庭優先,在這個前提下,剩下的才是需要改善的,有這個原則性的順序,不用質疑瞭,不用想別的瞭。

15萬人申購北京首個自住房 搖號中簽率約為1:75

  北京供應自住型商品房的計劃是:今年2萬套,明年5萬套。盡管7萬套的總量與100萬的潛在購房人群相比可能隻是杯水車薪,但自住型商品房價格較周邊房價低30%,房屋修繕貸款銀行二胎年息禦景灣項目均價約22000元/㎡,這對在北京買不起房的夾心層非常有吸引力。賈小姐就是其中一員,她用瞭兩天時間終於成功提交申購信息,但她覺得自住型商品房的政策性不夠明顯,很擔心最後買不上。

  賈小姐:可申請的人員范圍很廣,甚至包括名下有一套房產的人也可以申請,如果有一套房子就不算剛需瞭,我覺得雖然說是政策房,但是政策性不是特別明顯。

  事實上,北京市住建委11月27日發佈的《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定(征求意見稿)》中明確表示,北京市將使用全市統一的搖號軟件確定選房順序。北京市戶籍的無房傢庭和目前已在輪候經適房、限價房的傢庭優先。優先傢庭選房後,其他申請傢庭繼續依次選房。

內容來自sina新聞

  申請材料需要經過房地產開發企業初審,之後通過北京市住建委等部門對購房傢庭的資格審核,才可以參加搖號,目前禦景灣項目中自住型商品房總套數約2000套,粗略算一下,搖號中簽率為1:75。北京的高小姐有資格申購,但考慮到搖中的可能性小,高小姐選擇瞭放棄。

  此外,記者瞭解到,北京市住建委官網將公示自住型商品房房源信息,對搖號和選房過程全程公證監督,對騙購傢庭有懲罰性措施,以確保銷售過程的公開、公平、公正。

  年關將至,談談您對北京房地產調控政策的看法吧~!

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