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??廣東自貿區終獲批，南沙樓市“喜大普奔”，驟然升溫，今年以來，南沙一手樓交易量同比增長五成，但量增價跌，交易均價較去年同期下降一成。對於“炒傢”來說，接下來會算計自己進賬多少。然而，市場這麼熱，自貿區概念會否已被過度透支？

??記者身邊一個朋友去年在南沙萬達廣場最初開售SOHO公寓時買瞭兩個單位，當時購入價不到“9字頭”，如今南沙萬達公寓網簽價已突破1.3萬元/m2，短短幾個月漲幅達4000元/m2，其實山是那座山，水還是那道水，憑什麼樓價在低潮期居然漲那麼多？或許大傢隻是再度對“政策市”產生認知而已。當然，除瞭自貿區的概念外，南沙的配套正在進一步成熟，百億投入並非一句空話，而且未來南沙將有多條地鐵開通，對於現在隻靠4號線進出南沙的市民來說，是一大喜訊。到南沙的4號線從空無一人到“逼爆”也隻是四五年間的事情，當時南沙樓價也隻不過是四五千元，經過四五年終於升到七八千，而一個自貿區概念就把樓價拔高到一萬三四，看來市場過熱已經顯現。

??另一個朋友曾經下籌買過南沙一個住宅樓盤，後來退訂。對於這位朋友來說，南沙的環境一直難以忘懷，不過考奇岩重劃區任何問題免費諮詢慮到傢人的生活和工作便利，他不得不忍痛割愛。南沙是否值得常住，南沙的經濟發展前景是否會一日千裡？這些答案都需要時間來證明。不過理性的投資者應謹慎看待目前的投資氣氛，不然樓價短時間從八九千漲到一萬三四，同樣有機會從一萬三四掉頭跌下來，在市場熾熱之時潑一盆冷水看來是有必要的。

內容來自sina新聞桃園2胎代償缺錢急用哪裡借錢

樓市越熱越需謹慎 自貿區概念是否已被過度透支？

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