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溫州2014年將開展農房財產權轉讓試點

  較金改而言,深化農村綜合改革是溫州今年政府工作報告的另一大亮點。報告指出,溫州將規范村經濟合作社運行機制,抓好農戶承包地、農民宅基地(住房)、村集體建設用地"三確權",開展農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點。建立健全市、縣、鄉三級農村產權交易平臺,推進涉農產權有序流轉交易。

  去年11月召開的十八屆三中全會決定,在保障農戶宅基地用益物權的前提下,改革完善農村宅基地制度,選擇若幹試點,慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓,探索農民增加財產性收入渠道,明確要改革完善宅基地制度,推進農房抵押、擔保、轉讓。房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些

  不過總體而言,由於相關法律政策的限制,試點工作始終遊走在法律禁區邊緣,難以進一步深入推進。



  在金改方面,溫州今年著力完善資本市場體系,支持企業通過多層次資本市場擴大直接融資,探索開展小額貸款公司發行優先股試點。實施普惠金融工程,抓好小微金融服務中心建設,探索發展互聯網金融。鼓勵金融機構創新推出符合市場需求的利率市場化產品。構建社區銀行體系,籌建民營銀行,引進證券、保險和政策性金融機構,完成農村中小金融機構股改,豐富地方金融業態。

  12類農村產權包括農村土地承包經營權、林地使用權、農村房屋所有權、農村集體經營性建設用地使用權等。其中,農村房屋所有權能夠實現交易最為民眾所關註。

  近年來,外界對關於"開展農房財產權轉讓"頗為期待。因為各地在農民住房財產權抵押、擔保方面已有不少嘗試。

  事實上,溫州市去年便做瞭相關工作。去年8月底,當地出臺瞭《農村產權交易管理暫行辦法》,規定12類農村產權可在縣域內實現公開交易。

內容來自sina新聞

  溫州市農辦介紹,在該《辦法》出臺前,按照現行法律法規,溫州除瞭樂清市以外,其餘二胎代償 代償民間二胎怎麼貸款比較會過件縣(市)的農房隻能在同一集體經濟組織內進行交易,也就是隻能同村裡交易。而溫州此次改革,將農房從村級交易擴展到瞭縣域交易。

  去年溫州房價跌跌不休,金改也備受爭議,今年有何對策?溫州市政府昨日公佈的2014年政府工作報告中或能找到一些答案。

  報告指出,溫州今年將全面深化"五大國傢級改革試點",主要包括深化金融綜合改革、深化農村綜合改革、深化民辦教育綜合改革;深化社會力量辦醫綜合改革、深化民政綜合改革。

  對於"農房財產權抵押、擔保、轉讓",十八屆三中全會的決定用"慎重穩妥推進"來概述這項改革,也意味著對此前各地試水舉動的變相肯定。未來溫州市如何推進該項工作,值得關註。

  溫州的地方"兩會"昨日如期舉行,"做強做大電氣、鞋業、服裝、汽摩配、泵閥等五大支柱產業"被寫入政府工作報告中。與此同時,溫州市還將大力發展網絡經濟、新材料、文化創意等十大新興產業,預計今年地區生產總值增長8%左右,而上年的報告預期為同比增長6.7%。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-19/08232613289.shtml

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