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  【遊】

  立體交通網造永不堵車

  ■三湘華聲全媒體記者 肖祖華

  以水為帶,造"東方威尼斯"

  曾經的泄洪區,唯一給洋湖垸留下的寶貴財富就是水,這也將成為洋湖未來旅遊發展的重要基礎。



  【行】

  洋湖片區也越來越被開發商們所看重,在過去幾年,華潤、萬科、水電、北大資源、藍光等地產品牌相繼入駐,地價看漲,2013年,洋湖掛牌出讓土地10宗,80%以上地塊以高溢價成交,平均溢價達到43.3%,高出長沙市22.88個百分點。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/08114194067.shtml

  湖南珠江實業投資有限公司營銷總監李蒼玄表示,珠江地產在洋湖拿地看重的就是它的水環境和生態優勢,洋湖本身的生態以及湘江沿線的親水風光是不可多得的亮點。



洋湖從城郊泄洪區成長為國際生態新城

內容來自sina新聞

  交通,是洋湖開發優先考慮的因素,在規劃中,一個立體交通網絡正在構建,將創建永不堵車城區。

  地下,地鐵3號線由北往南縱貫洋湖片區,7號線由東向西橫穿生態宜居區。地上,洋湖國際生態新城規劃瞭六縱五橫,城區平方公裡道路配比達到瞭14.7Km/Km2,是長沙河東的3倍,北京的2倍,目前全區已建成瀟湘南大道、坪大道、洋湖大道等7條道路,在建道路17條,與3條過江通道、南二環、三環線形成瞭片區立體綜合交通大格局。

  據介紹,今年年內,環洋湖自行車慢行系統將開通,將瀟湘風光帶、靳江河風光帶以及三環線綠化帶連接起來,打造一個總長約20公裡的環洋湖自行車慢行系統,為市民低碳出行、休閑鍛煉提供便利。

  【住】

  塑造生態、休閑的生活方式

  晨享鳥鳴,夜聽蛙聲,在城裡也能享受山村的待遇。住在洋湖濕地公園裡,成為更多長沙市民的願望。

  從北京CBD到朝陽工業區,從陸傢嘴金融區到寶山工業區,每個城市都有自己的功能分區。

  不破壞環境,是這些地產項目開發的前提。各開發商努力塑造生態、休閑的生活方式,變賣房子為賣生活方式。藍光地產打造"生活傢"系統,在傢就能完成吃喝玩樂購的一切需求;北大資源地產借助於北大的IT、醫療、交易優勢,把樓盤變成為北大優秀資源的載體。

  而在配套方面,將引進國內一流的小綜合、大專科三甲醫院;在教育方面房屋二順位設定年息任何問題免費諮詢,年內將啟動雅禮中學建設,完成麓山國際實驗學校前期工作。

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  除此之外,洋湖垸將引入文化和科技元素,打造8萬平方米的洋湖夢幻水街,將科幻、卡通等高科技元素引入,打造一條濕地景觀區配套,該項目將在年內啟動。

  稀缺的生態資源也吸引瞭大批地產商的看好,5月28日,珠江實業以71654萬元的成交總價摘得洋湖垸I-43地塊,成交樓面單價高達4019元/,溢價率32%。高樓面單價、高溢價成為洋湖片區土地成交的普遍現象,洋湖片區已經成為投資的熱土。

  長沙也是一樣,在五一商業區塊、嶽麓市府板塊等功能區塊成熟之後,一個市民周末休閑、遊樂的區塊正在崛起,洋湖垸正逐漸成為市民的"後花園"。

  據洋湖建設投資有限公司相關人士介紹,未來洋湖將打造水上洋湖遊線。從雅湖一直到洋湖再生水廠,全長12公裡,遊客可以乘坐各式主題遊船遊覽沿線風光。遊線途中設立多處小碼頭,遊客可以隨時上岸休息,享受沿岸風味純正的各地美食,堪比"威尼斯水城"。

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