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內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-30/159187466.html

台南南區農地貸款 燈都轉型 珠三角千億燈飾產業待提升

10月長假結束以來,來自全國各地乃至世界各地的采購商就遍佈中山市古鎮鎮。“這是正常現象,幾乎每天都這樣。”在一傢燈飾廣場的大門前,楊波對記者說。50歲的楊波是廣西防城人。15年前,他隻身來到古鎮,做起瞭燈飾生意,見證瞭古鎮從一個燈業小鎮向中國燈都的轉變。數據顯示,2012年,古鎮鎮燈飾業總產值達158.1億元,出口總額達5億美元,占全國市場份額的60%以上,全球市場份額的20%以上。而以古鎮為中心,覆蓋周邊三市11鎮區的地帶,還形成瞭年產值超千億元的燈飾產業集群。不過, 與珠三角地區的工業強鎮類似,由於去年國內外市場不景氣,古鎮燈飾業總產值同比下滑瞭12.7億元。燈飾行業所遇到的種種問題,也讓古鎮開始瞭轉型的探索。競爭與租金壓力“現在古鎮有超過六成的傢庭做起瞭燈飾生意,創造出瞭上百位億萬富翁。”楊波說,“但在古鎮,最賺錢是收鋪位租金的燈飾賣場老板們。”在當地時代燈飾廣場,記者跟隨著燈飾商吳斌(化名)來到瞭他的商鋪鋪位,一百多平米的鋪位內,陳列著的都是價格昂貴的燈飾。時代燈飾廣場建於古鎮黃金地段,建築面積約7.9萬平方米,2009年正式對外營業。在當時古鎮“馬路經濟”盛行的狀況下,其超前的大型燈飾專業市場理念讓它在很短的時間內迅速成長,一舉成為瞭全中國乃至全世界最受矚目的燈飾賣場。“我這個鋪位一年的租金要300萬元,而方位更好的鋪位,租金還要高。”吳斌表示,作為首批入駐此地的燈飾商,積累瞭較為固定的客戶資源,否則他也難以應付如此高昂的租金。而近兩年來,古鎮的燈飾建融嘉義梅山建融賣場如雨後春筍般湧現, 記者發現,僅在時代燈飾廣場不到半公裡的范圍內,就有著銀泉、太古、國際、盈新、世紀等多傢大型燈飾賣場和LED交易市場,這些燈飾賣場的租金也都價格不菲。“銀泉燈飾廣場較好方位鋪位的月租金都在300元一平米左右。”一位燈飾商告訴記者,在古鎮新興大道中和東興中路交界處的這塊黃金地段,平均鋪位月租金已達到瞭約150元每平米。楊波對此表示瞭擔憂,“鋪位過剩的情況已較為嚴重。全鎮目前擁有燈飾商戶7000餘傢,而所有的燈飾賣場建立完畢後,建築面積將足夠1萬到2萬傢商戶入駐。”吳斌也認為,“至少在近幾年內,大部分燈飾商要面臨著較大的競爭壓力和租金壓力。”據瞭解,已有一些燈飾商因高昂而離開。中山市城區一位曾在古鎮開過店鋪的燈飾商告訴記者,現在他的店鋪租金比在古鎮時便宜瞭將近8倍,盈利也有所提高。拓展新產業由於古鎮燈飾產業快速增長的階段已經過去,做好產業轉型是古鎮未來發展的主要目標。目前,針對燈飾產業,古鎮提出瞭從外延式增長轉向內涵式增長、從制造環節向以總部研發為代表的前端和以營銷為代表的後端拓展,全面提升產業集群創新能力和核心競爭力的發展規劃。而從整體經濟發展的角度看,要想實現經濟的再次騰飛,拓展新興產業也是必要的。在加強燈飾產業創新研發、擴大研發設計領域權重以鞏固提升其燈飾產業競爭力的同時,古鎮開始將目光轉向瞭另外一個“全新”的產業。9月29日,首屆中國盆景國傢大展於中山市古鎮鎮召開,拉開瞭古鎮鎮“高端農業”的建設序幕。該鎮副鎮長何新煌在展會上表示,力爭將古鎮建成一個在全國范圍內最具影響力的微型盆景生產基地,他鼓勵企業成立微型盆景公司,建立起一條涵蓋微型盆景營銷、物流、售後服務等內容的完整產業鏈。據瞭解,目前古鎮“中國盆景精品交易園”的園區基礎建設已經接近完成,首期將辟出100畝土地,提供給華南地區盆景創作者和企業。
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