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  "類似養老公寓這樣的機構養老,是養老市場的一小部分,地產開發也隻是服務的載體。而未來大部分老人將在社區和傢庭中度過晚年,為他們提供服務才是正確方向。"黃紅霞說,公司將實行現代化的機構養老、網絡化的社區養老、智能化居傢養老三位一體戰略,投入數千萬元開發信息技術產品,就是為瞭完善這一戰略。

  戴德梁行商業地產部主管伍林表示,養老地產並不是養老院的升級版,它的核心是"養",這就要求養老地產在服務上進行緊密銜接。

  "匯豐·企業天地一期已經售完,現正在推二期。"武漢匯豐投資有限公司負責人表示。該項目占地180畝,定位為由寫字樓、商務酒店、公寓、商業等功能組成的城市綜合體。主要面對中大型企業招商,包括醫療器械、服裝貿易、電子商務等行業,現在有70多傢企業將總部或區域總部設在此處。在距離不遠的地方,匯豐·企業總部早在2010年就已經銷售結束,已有160餘傢企業相繼入駐,涉及行業包括物流、化工、能源、服裝和醫療等。

  在礄口區古田二路,我省唯一的國傢電子商務示范基地就坐落於此。很少有人知道,基地所在的園區,是由武漢一傢開發商開發。

  對於未來發展,公2胎房貸試算司負責人認為,產業由沿海向內陸轉移還在進行中,總部經濟開發仍有較強生命力。

  去年9月,福星惠譽集團全資子公司融福悉尼有限公司,以5800萬澳元的價格,拍下澳大利亞新南威爾士州帕爾瑪塔項目地塊,成為武漢首傢海外拿地的房企。目前,該項目銷售情況良好。

  銀發產業催生養老地產

  "我們不僅僅是賣房子,實際上,我們是配合市、區的產業發展規劃,搭建總部經濟平臺。項目開發完成後,還要為入住企業提供服務。"公司負責人表示,自2011年起,在匯豐·企業總部內的所有企業估計每年可為礄口區新增稅收1至2億元,同時可帶動區域的勞動力需求、經濟增長等各項指標。

內容來自sina新聞

  據統計數據顯示,今年6月,全國100個城市(新建)住宅平均價格環比上月下跌0.50%,連續兩個月下跌。其中,71個城市環比下跌,29個城市環比上漲。

  構建總部經濟築巢引鳳

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/07594262033.shtml

  老人專用智能手表、智能養老服務雲平臺、智能養老服務站、養老服務呼叫中心軟件......這些產品都是武漢一傢地產公司為應對互聯網時代來臨,專門針對養老服務而開發的。

  "公司最早是從事傢政服務的。"武漢僑亞置業集團有限公司副總裁黃紅霞說。由於傢政服務對象有不少是老人,2006年,公司在蔡甸開發瞭第一個養老公寓項目。"經歷瞭一個較長的周期,才進入微利階段。"黃紅霞表示

  而近年來,人們對養老的認識和要求都提高瞭,養老也逐漸形成產業。公司在江夏藏龍島開發的第二個項目,就不僅僅是公寓,還有老年康復中心。銷售人員介紹,公寓提供給身體條件較好的老人,而那些身患疾病,經常需要護理的老人,就可以入住康復中心。

住宅均價連續兩月下跌 開發商轉型 內求變外試水

  部分房企試水海外市場

  住宅市場波動,開發商坐不住瞭,開始發愁?實際上,部分開發商早已開辟其他領域,並默默深耕新市場。國內市場,求變。國外市場,試水。

  而萬科、保利、綠地、碧桂園等房企更是早就進軍海外,紛紛拿地開發項目。

  專傢認為,受金融危機影響,國外房地產價值低估,國內房企可以較低成本佈局海外,另外,國內一線城市房價有些已超過國外某些城市,中國房企走向海外,大多是瞄準瞭國內客戶的移民需求,因此海外項目集中於移民熱點國傢。

  當然,瞭解當地法規,以降低風險,依然是中國房企需要特別註意的。

  【《樓市爆米花》第一期:大神的世界你不懂

  

  與競爭激烈的住宅市場不同,目前在武漢,做總部經濟的競爭對手不算很多。"除我們之外,還有光谷聯合與東湖高新。而他們主要專註於新城區,我們主攻武漢的老民間房屋二胎年息城區。"

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