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  楊再平表示,建立住宅政策性金融機構所支持開發、購買、租賃的住宅品格,須對應特定對象標準化,包括相關限定標準化和相關質量要求標準化,讓稀缺有限的政策性金融資源最大限度地滿足特定弱勢群體的需求。

專傢住宅政策性金融機構享用人群須嚴格界定2胎房貸銀行利率多少免費諮詢試算

  "不量力而行,必然不可持續;不嚴格界定,則很難操作和持續,並可能造成新的社會矛盾和混亂。"楊再平在接受記者采訪時說,"開著寶馬買經濟適用房"的例子,便是反證。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-二順位塗銷利率多少免費諮詢試算02/08162628641.shtml

  新華網北京3月1日電(記者劉詩平)中國銀行業協會專職副會長楊再平1日表示,新建住宅政策性金融機構的支持對象或享用人群,須量力而行,嚴格界定。

  作為金融機構,必須有足夠而穩定的資金來源。對此,楊再平認為,住宅政策性金融機構的資金來源,既應包括政府財政資金,也應包括半市場化、完全市場化的資金來源。資金運用則可根據不同情況,采用不同融資方式,以形成多種住宅政策性金融融資模式。

  楊再平表示,建立住宅政策性金融機構的重大作用,在於破解房地產市場的特殊矛盾,其性質是"政府+市場"的混合性住宅金融機構,政府的介入在於:以政府信用增信,增強特定弱勢群體的資金可獲得性;以政府財政擔保,增強資金的償還性;以政府貼息補貼,減輕特定弱勢群體的利息"報償"負擔。

  他認為,保持住宅政策性金融機構有效運轉,須采用獨立於政府或盡可能去行政化的現代公司制度,既體現政策性,又按市場規則高效運轉。

  十八屆三中全會通過的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》提出"研究建立城市基礎設施、住宅政策性金融機構"。中央城鎮化工作會議在提出推進城鎮化的主要任務時強調,建立多元可持續的資金保障機制,包括"推進政策性金融機構改革,當前要發揮好現有政策性金融機構在城鎮化中的重要作用,同時研究建立城市基礎設施、住宅政策性金融機構"。

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內容來自sina新聞
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