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  在房地產投資和銷售雙雙下滑的背景下,土地市場的冷卻速度也在意料之中。

  不僅是基礎設施投資下滑,工業投資也出現回落。數據顯示,1~4月份工業投資4.4萬億元,增長14.6%,增速回落0.4個百分點。

  國傢統計局數據顯示,1~4月全國土地購置面積為8130萬平方米,同比下降7.9%,降幅較1~3月的2.3%擴大5.6個百分點。未來土地出讓金或進一步減少,依賴土地財政的地方政府面臨"無米下鍋"的局面,這將直接影響到固定資產投資。

  當然,更重要的還在於企業的利潤在減少。范為提供的數據顯示,經濟增長從去年四季度的7.7%下降到7.4%,而非金融上市公司的利潤則從去年四季度的13%下降到3.6%,非金融行業的利潤下滑非常明顯,企業再投資沒有效益。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/09584141949.shtml

  中國銀行(2.64, -0.01, -0.38%)國際金融研究所研究員周景彤認為,"財政收入放緩,導致地方政府投資意願下降,這是社會投資總量下降的重要原因之一。"

  國傢統計局最新數據顯示,1~4月全國固定資產投資(不含農戶)10.7萬億元,同比名義增長17.3%,增速比1~3月份回落0.3個百分點。該投資增速是2001年12月以來的新低。今年前4個月房地產開發投資增速連續回落,全國房地產開發投資2.23萬億元,同比名義增長16.4%,增速比1~3月份回落0.4個百分點。

  萬博經濟研究院院長滕泰在接受《每日經濟新聞》記者采訪時說,政府用財政擴張的投資辦法不僅鏈條長、效率低,往往投向基礎設施和產能過剩行業,且存在腐敗,也會對民間投資的擠出效應明顯,"如果通過大規模減稅刺激企業投資,會有立竿見影的效果。"

  但是,社會資金的投資意願也在進一步下降。林采宜認為,由於房地產投資下滑對上遊企業尤其是鋼鐵、水泥等行業影響較大,加劇瞭其產能過剩的程度,因此引起上遊企業投資連鎖性下滑。

  有地方官員向《每日經濟新聞》記者表示,目前地方財政緊張,加上債務負擔,政府進行基礎設施建設面臨資金難題,PPP(公私合作)模式可以緩解財政支出壓力。

  國泰君安首席經濟學傢林采宜在接受《每日經濟新聞》記者采訪時說,目前不僅是土地財政收入減少,企業增值稅、營業稅收都在減少,加上政府性債務現狀,擴大政府投資財力有限,"如果擴大政府財政投資則意味著財政虧空和稅收負擔增加的預期,這種做法是飲鴆止渴。刺激投資的正確的做法應該是結構性減稅,降低企業經營成本負擔,刺激新興產業投資的積極性。"

  工業投資遭遇產能過剩

  宏源證券(8.22, 0.00, 0.00%)固定收益總部高級分析師范為近期到各地進行瞭調研,發現"除瞭棚戶區改造和保障房項目有專門的資金支持,像傳統的修路修橋項目投資進度很慢,傳統基礎設施建設欠債過多,今年是債償高峰,地2胎方壓力較大。"

  目前,地方政府資金來源主要包括財政收入、土地出讓金、銀行貸款、平臺融資等。今年一季度,城投債的發行規模增幅達20%,而4月密集發行的城投債等帶動直接融資規模環比多增1700億。中金公司報告稱,雖然4月份城投債發行創歷史新高,對地方政府的投資資金提供瞭一定支持,但難以彌補土地財政的緊縮結果。

  范為說,除瞭中央對高鐵核電等投資還會有所增長外,地方投資已經沒有多少空間。"地方政府的資金來源渠道越來越少,成本也越來越高。"

  多年來為地方政府做PPP方案的北京大嶽咨詢有限公司總經理金永祥在接受《每日經濟新聞》記者采訪時說,現在地方做PPP除瞭財政支持與體制創新外,其中很重要的一點是地方政府缺錢。

內容來自sina新聞

  一名地方發改委官員介紹,地方的基礎設施投資隻是全社會固定資產投資計劃中的一項內容,還有工業、農業、社會事業、水利等方面的投資。"政府出資的投資在全年投資計劃中占比不多,主要依靠企業和其他社會資金完成全年投資。"

房地產投資下滑土地財政或減少 專傢建議減稅

  范為在調研中也發現,一些工業產能過剩嚴重,一些企業在減少投資,"這主要是經濟不景氣,對各個企業的信號傳導,大傢在交流反饋時表示有錢也不會投資。"

  多傢機構預測,未土地貸款成數二胎年息來固定資產投資仍將繼續下行,除瞭貨幣政策外,政府財政性擴張也是擴大投資的主要手段,但最近央行[微博]重申貨幣政策的立場不變,使得可供選擇的方式減少。

  基礎設施投資下降

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