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  根據公告,萬科目前已在著手準備建立項目跟投制度,即對於今後所有新項目,除舊改及部分特殊項目外,原則上要求項目所在一線公司管理層和該項目管理人員 必須跟隨公司一起投資,公司董事、監事、高級管理人員以外的其他員工可自願參與投資。員工初始跟投份額不超過項目資金峰值的5%。

  2013年利潤分配及分紅派息方案鶯歌房屋借款顯示,萬科將拿出45億元現金用於分紅,每10股派送4.1元(含稅)現金股息,股息率達5%,接近目前各種"寶寶"理財產品的水平。

 分析:股息率5%

  "大規模派息並非一次性特例,將是長期分紅政策。"在上周五召開的萬科2013年年度股東大會上,萬科總裁鬱亮表示,未來會繼續穩步提升派發現金紅利占合並報表凈利潤的比例。

  意味著不再大幅擴張經營

  為何大比例分紅?鬱亮表示,股價低迷時,豐厚的分紅也是市場信心的重要來源。依靠質量效益型的內生增長模式,萬科已經能通過自身積累支持發展需要,也有能力響應一部分投資者加大分紅的呼聲。

  針對有股東問到的目前的分紅政策是否會持續房屋二胎 房屋二胎借款銀行利率多少免費諮詢試算,鬱亮做瞭肯定的答復。他表示,大規模派息並非一次性特例,而是長期分紅政策。未來會在目前29.87%的基礎上,繼續穩步提升派發現金紅利占合並報表凈利潤的比例。

內容來自sina新聞

  作為一個已經進入平穩發展的企業而言,萬科探索瞭更多的轉型可能。日前,在向小米等公司取經之後,萬科擬推出事業合夥人制度的消息已經引發投資者廣泛關註。同日發佈的董事會決議公告證實瞭這一點。

萬科股息率5% 直逼 寶寶理財

  "按照這種分紅方式計算,股息率已經達5%。這樣的大比例分紅的方式,意味著公司不再大幅擴張經營,而將現金分紅回報股東,多發生在成熟的行業。"一位資深投資人士對記者表示,這種股息率已經接近目前大熱的各類"寶寶"們,穩健型投資者可以考慮。

  這種說法也得到瞭萬科內部人士的肯定。此前,萬科董秘譚華傑便對記者表示,對於一個高速發展的企業來說,再融資能帶來企業的更高速的發展,對股東有利,而對萬科目前已經進入平穩發展狀態而言,再融資並不能給股東帶來更好的回報,此時應該多分紅,增加對股東的回饋。

  本報訊上周五萬科召開2013年年度股東大會,2013年利潤分配及分紅派息方案顯示,萬科本次將以分紅派息股權登記日股份為基數,每10股派送 4.1元(含稅)現金股息。而在2010年~2012年時,萬科的分紅派息方案分別為每10股派1元、1.3元、1.8元(均含稅),現金分紅占合並報 表凈利潤的比例分別為15.1%、14.85%和15.79%。2013年,此次萬科分紅比例大幅提高至29.87%,上升程度接近一倍,每股股息同比增 長127.8%。

  已著手建立項目跟投制度

  萬科現金分紅比例提高近一倍



  為激發員工參與項目跟投熱情,萬科還將對跟投項目安排額外受讓跟投,投資總額不超過該項目資金峰值的5%,且遵循市場化運作原則。項目所在一線跟投人員可以在支付市場基準貸款利率後,選擇受讓此份額。

  鬱亮表示:"通過跟投,員工成為項目合夥人。更有助於形成背靠背的信任,進一步激發公司內的創業熱情和創造性,為股東創造更大的價值。"



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/08254026031.shtml

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