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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/09415966741629464530593.shtml

???2月13日,順德區將在2015年首度出讓私人住宅用地。位於容桂紅旗社區居委會紅旗中路77號的4宗小型商住地塊將同日掛牌出讓,這4宗地塊面土地貸款新北烏來土地貸款積在600多到700多平米之間,曾在去年7月前後流拍,此次也是降地價後再度出讓。

??南都訊記者周曉南

??根據順德區公共資源中心發佈的地塊掛牌信息。計劃在2月13日出讓的是容桂紅旗社區居委會紅旗中路77號的地塊一、地塊二、地塊三和地塊四,面積在669-716平米之間,為城鎮住宅兼容商服用地,地塊容積率約為1.8。這4宗地塊,掛牌底價在405萬到431萬元之間,由於容積率相仿,其樓面底價大概都是3400元/平米上下。記者查詢土地交易記錄,這也和容桂當地一些大型商住地塊的起拍樓面價相仿。

觀音二胎內容來自sina新聞

??來自順德區公共資源交易中心的土地交易結果顯示,這4宗地塊已屬於二度出讓。去年6月底到7月初,以上4宗地塊首度出讓,但都因無人競價而遭遇流拍。當時其掛牌總價都在500多萬元,樓面價為4200多元/平米。

??有容桂當地的發展商分析稱,對於私人買傢來說,樓面價4000多元,意味著成本要接近10000元/平米,顯然有些偏高。“更大的原因還在於實體經濟不行,買這些私人宅地的普遍都是企業主階層。”據當地分析人士稱,目前順德的實體經濟也讓企業主階層“荷包”縮水,而私人用地普通工薪階層根本買不起,而企業主階層受制於資金狀況,而選擇謹慎出手。

降價再拍 容桂4宗私人宅地下月出讓

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