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華明星海灣開盤現場

  其中，華明星海灣開盤現場尤為火爆，推出房源幾近售罄，打響瞭煙臺樓市金九第一炮。

  同策咨詢監控數據顯示，位於開發區管委西側的華明星海灣項目於上周日開盤，推3棟高層，86-151平，共386套。優惠後成交均價約6900元/㎡；優惠：交2萬抵3萬；"購房撲滿"累計優惠5000元總房款。據瞭解，項目一期首批房源當日售罄，繼上半年的蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、澎湖山莊二期創開盤熱銷後，開發區再現"日光盤"。

  早上七點四十，傢住開發區的尹先生和同事來到國奧天地 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，但現場已經有好多人在排隊等候進場。尹先生描述到，當天到場的大約有兩千人，座無虛席，實在火爆。

  大約中午十二點，焦慮地等待一上午的尹先生終於搖到瞭271號，但選房的時候發現他心儀的103㎡的房子已經沒有瞭。他告訴記者，"當時1號樓西戶103平的已經全賣建地貸款彰化埔心建地貸款完瞭，86平的隻剩24層以上瞭。"他另一個同事直到下午一點多的時候還沒搖到，當時已經排到500號瞭。

  對於沒選到房，尹先生表示比較失落，"這個項目位置較好，臨海卻不靠海，而且有公立學校，以後孩子上學安全方便。"看房容易買房難，尹先生現已經被房子搞得焦頭爛額，隨著金九銀十的來臨，他表示還是會趁周末多看看，爭取盡快買到稱心如意的新房。

  華明星海灣開盤售罄，在同策咨詢研展部經理孫建波看來，地段，地段，還是地段。因為該項目是開發區離區中心最近的新盤。同時，合理定價，符合剛需客戶價格心理預期。第三個原因便是蓄客時間較長，雖然9月8號正式開始認籌，但地塊前期空置時間較長，前期積累瞭較多的關註度，從認籌到開盤都有足夠的意向客戶量。

  在上周末開盤的項目中，開發區占瞭3個，同區域高雄汽車借錢二胎年息三盤兵刃相接，競爭更加嚴峻，也應瞭眾多業內的預測，今年的金九銀十開發區會格外熱鬧。

  金九首周，煙臺樓市六個剛需項目集中入市，推出房源1275套，率先搶占黃金期市場。隨著開盤項目的增多，金九銀十的戰事將更加喧囂。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/13252409416.shtml

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