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內容來自sina新聞

大房企紛紛上調2015年銷售

??今年以來,紹興、廈門等地陸續出臺政策“松綁”樓市。業內人士表示,地方政府期望穩定房地產市場,部分城市的房地產政策有望維持“微刺激”基調,更多寬松政策或陸續出臺。整體看,2015年的房地產市場有望呈現量增價穩格局,一二線熱點城市成交逐步復蘇對大型房企形成利好,這類房企的銷售業績可能受到提振,部分房企甚至調高瞭全年銷售目標。

??去年四季度以來,受限購、限貸政策取消的利好影響,房地產市場迎“翹尾”行情,一線城市和部分二線城市的成交量出現明顯回升。據中國指數研究院統計數據顯示,2014年12月其監測的主要城市累計成交面積繼續增長,環比增長21.22%,同比亦上漲9.79%。

??分城市來看,一線城市成交面積環比上月繼續增長,幅度為36%,同比亦回升52%,其中北京環比漲幅最大,為48.17%;同比漲幅深圳最大,達到156.25%。二線代表城市成交面積環比上漲18%,較上月增幅有所加大,同比亦上漲9%。三線代表城市成交面積環比上漲22%,同比則下降15%。但在價格方面,一線城市中僅深圳去年12月份的新房價格出現微漲,北京、上海、廣州以及大部分二線城市的房價僅保持降幅收窄或者平穩,並未出現回升態勢。

??不過,目前全國樓市的庫存依然嚴重。國傢統計局數據顯示,2014年末全國商品房待售面積6.2億平方米,同比增長26%,創歷史新高。但業內人士表示,在去年四季度成交量反彈的環境下,一二線城市的庫存量其實呈下降趨勢。

??記者瞭解到,目前不少房企正在討論制定今年的銷售目標。據悉,盡管業界普遍認為房地產高速增長的時代已經結束,行業進入“白銀時代”,但大型房企的銷售目標仍然在繼續上調。綠地集團去年銷售額達到2400多億,超過萬科成為行業老大,其董事長張玉良近日表態稱,今年的銷售目標可能是2800億元。

??世茂集團副總裁蔡雪梅表示,對於世茂房地產來說,2015年將制定有增長性的銷售目標,同時嚴控利潤率、回款率和負債率三大財務指標。此外,融創中國、保利地產等公司也繼續調高瞭今年的銷售目標。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/155如何查2胎房子貸款全省皆可處理95966112055307321593.shtml

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