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內容來彰化彰化建地貸款自sina新聞
廣州國資金改大手筆 越秀金控整體註入廣州友誼
??停牌3個多月的廣州友誼於12月8日晚間發佈公告，宣佈將通過定向增發募資不超過100億元，購買越秀金控100%
股權並向越秀金控增資。交易完成後，上市公司將轉型為“金融+百貨”雙主業運營的國內大型A股上市平臺。公司股票將於12月9日復牌。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??本次定向增發的認購對象，為廣州市國資委和其他6傢市屬國有戰略投資者，其中廣州市國資委認購55億元，持有上市公司的股權比例將從51.89%提高到54.22%，仍為上市公司控股股東。
??越
秀金控是越秀集團“地產、金融、交通”三大板塊的重要一環，業務涵蓋證券、期貨、基金、融資租賃、創投、擔保、小貸等。越秀集團去年啟動收購的香港創興銀
行也並入金控麾下。業內人士認為，註入到上市平臺後，越秀金控將發揮資本市場的融資優勢，加強金融產業的並購整合。
???“越秀金融”蝶變“越秀控股”
??根據廣州友誼《非公開發新莊建地貸款行A股股票預案》，12月3日，公司與越秀集團簽訂《股權轉讓協議》，以88.30億元協議受讓後者持有的越秀金控100%股權。
??為此，廣州友誼決定以不低於每股9.40元的定價，向控股股東廣州市國資委以及廣州國發、廣州地鐵、廣州電氣裝備、廣州城投、廣州交投以及萬力集團非公開發行股票不超過1，063，829?a href="http://bossbank.com.tw/land-financing/">土融建融台南東區土融建融?82股，募資不超過100億元，用於收購越秀金控股權並對其增資。
??業內人士表示，交易前後廣州友誼控股股東未發生變化，是“註入式上市”而非“借殼上市”。該交易尚需經廣東省國資委、公司股東大會、證監會核準通過。
??據
評估報告中的合並口徑報表，越秀金控今年三季度末總資產429.82億元、總負債324.9億元，廣州友誼三季報則顯示，三季末公司總資產32.6億元，
總負債11.7億元。低負債、小體量的百貨業整合金融業，形似“蛇吞象”；越秀金控前三季總營收16.9億元、凈利潤5.8億元，比起廣州友誼同期總營收
24.5億元、凈利潤1.7億元，盈利能力更為強勁。
??越秀金控的前身是“越秀金融”，成立於2012年1月，是越秀集團整各金融子公司的平臺，今年4月更名為“越秀金控”。其董事長張招興曾表示，未來金控將采取“銀行和證券為支撐，信托和租賃為補充”的綜合金控集團發展模式。
??國資混改重要一步
??經過數年耕耘，越秀金控的“全牌照”已具雛形。主流牌照中尚缺保險，信托、銀行板塊亦有待培育——其信托指香港上市的房地產信托（Reits），與內地所指信托不同；新購入的創興銀行，在內地的業務也有待深耕。
??萬聯證券研究所所長傅子恒8日晚間對21世紀經濟報道記者表示，註入上市平臺後，越秀金控可獲得A股市場的融資優勢，為下一步業務拓展乃至並購整合創造條件。
??“從國資改革的角度看，這也是廣州金融國資混合所有制改革的重要一步。”傅子恒說，“廣州一直有心打造金融強市，跟北京、上海、深圳相比仍待發力，比如大型金融機構總部集聚不足。其強項在於擔保、小貸等民間金融，而打造越秀金控這樣的航母，有利於政府整合資源。”
??他認為，在43號文出臺規范政府融資後，越秀金控作為上市資產也能為城市建設帶來更強的推動，可實踐PPP等新融資模式。
??廣州友誼公告稱，未來百貨業務的經營性資產將打包組建百貨業務子公司，保留“廣州友誼”商號，維持原有經營團隊穩定，與越秀金控子公司形成“雙主業”。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/09205947892329213123028.shtml
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